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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 200.000 € (cod.64646d66)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1904 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.281 €/m² e 2.492 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1904 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni in Marignano (RN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 aprile 2025

DESCRIZIONE

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