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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 55.000 € (cod.645527c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RIVIERA IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare
EPgl,nren: 140,21 kWh/m² - Situato nel cuore del centro storico di San Giovanni in Marignano, ti presentiamo questo piccolo appartamento che si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi. <br>Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire una piccola cifra in un centro storico di grande prestigio. <br>l'appartamento è suddiviso in due locali non comunicanti tra di loro, per una superficie complessiva di circa 30 mq, completa la proprietà una spaziosa cantina/lavanderia situata al piano terra.<br>L'immobile richiede ulteriori interventi di ristrutturazione, che permetteranno di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di aumentarne il valore complessivo, offrendo la possibilità di rifinire l'immobile secondo i propri gusti e di renderlo ancora più confortevole e funzionale.<br>Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un pezzo di storia nel cuore di San Giovanni in Marignano, ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e di un bene facilmente affittabile.<br>Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
