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Appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 385.000 € (cod.644d8267)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,83%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
2436 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni in Marignano (RN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CAMPORESI

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione

Se ami l’atmosfera autentica del centro storico ma non vuoi rinunciare al comfort e all'efficienza, questo appartamento in via 22 Giugno n. 16 a San Giovanni in Marignano è una soluzione rara, pensata per offrirti tutto: indipendenza, tecnologia, spazio e calore. All’interno di una palazzina storica completamente restaurata nel 2018, questa abitazione su più livelli unisce il fascino del borgo con impianti moderni e ambienti generosi, perfetti per una vita comoda e funzionale. ???? Al piano terra, un ingresso indipendente ti conduce in spazi di servizio comodi e ben pensati: - una cantina ciclabile, - un locale uso ripostiglio, - e una lavanderia con wc di servizio, utile e discreta. Al primo piano si apre una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da un termocamino con bocchette, ideale per rinforzare il comfort nei mesi freddi e creare un’atmosfera accogliente. La cucina abitabile, separata e inclusa nella vendita, è stata scelta con gusto e qualità, perfetta per chi ama cucinare. Completano il piano due camere matrimoniali e due bagni. Anche se privi di finestra, grazie alla ventilazione meccanica controllata (VMC) ogni ambiente resta sempre perfettamente aerato e salubre. Dal soggiorno, una scala elicoidale accompagna al piano mansardato, dove un grande open space, già diviso con armadiatura centrale, offre una camera con cabina armadio oppure un ambiente multifunzionale da personalizzare. ????? E qui arriva il vero valore aggiunto: L’appartamento è dotato di impianti all’avanguardia, pensati per garantirti benessere tutto l’anno: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento: temperatura sempre perfetta, senza split né radiatori a vista - Ventilazione meccanica controllata: aria fresca e pulita, senza aprire le finestre - Termocamino a bocchette: un tocco in più di calore e atmosfera nella zona giorno ???? Prezzo richiesto: €385.000 Una casa completa, intelligente e di grande fascino, per chi desidera abitare nel cuore di San Giovanni senza rinunciare a nulla. Indipendenza, spazi generosi, comfort[…]

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