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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni in Marignano a 600.000 € (cod.640f6045)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Marignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Villa Unifamiliare dotata di ampio giardino piantumato. La villa è in ottime condizioni e si compone di una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina abitabile , tre camere da letto matrimoniale oltre quattro servizi. Garage al piano terra e posto auto esterno . Cantina al piano interrato. Il piano mansardato con un altezza media di 205 cm. si presta a soddisfare ogni esigenza abitativa. Si sottolinea l' utilizzo di finiture di pregio e le ottime condizioni complessive dell' immobile grazie ad una periodica attività manutentiva ordinaria e straordinaria
