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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 250.000 € (cod.630faa4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORCONCA MONTALBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore
SAN GIOVANNI IN MARIGNANO IN ESCLUSIVA - In zona Torconca, a pochi minuti dal mare dai principali servizi, precisamente in Via Galvani, n.18, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento al secondo piano senza ascensore all'interno di palazzina di sole 4 unità SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata, n.2 camere matrimoniali, cameretta, bagno padronale finestrato e ampi balconi a servizio di tutto l'appartamento. A completare la proprietà garage di circa 51 Mq al piano terra di facile accesso direttamento da Via Galvani e porzione di giardino comune ad uso esclusivo. L'immobile è locato con regolare contratto di locazione. Richiesta Euro 250.000 - Rif. D4096 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
