Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 520.000 € (cod.662cabf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'andrea in Casale, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'andrea in Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornace che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,04%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'andrea in Casale (-6,49%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a San Clemente
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a San Clemente
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a San Clemente
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a San Clemente
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 450 MQ E AMPIO GARAGE -SANT'ANDREA IN BbSsCASALE - SAN CLEMENTE - Se stai cercando una casa capace di offrire spazio a tutta la famiglia, ambienti confortevoli e la libertà di vivere anche all'aperto, questa villa a Sant'Andrea in BbSsCasale merita sicuramente una visita. Inserita in una delle zone più apprezzate di San Clemente, la proprietà si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo ingresso per le sue dimensioni generose e la piacevole distribuzione degli ambienti. Il piano principale è dedicato alla quotidianità: il soggiorno, luminoso e accogliente, dialoga con la cucina abitabile creando una zona giorno ideale da condividere con famiglia e amici. Entrambi gli ambienti si affacciano su terrazzi vivibili, perfetti per concedersi una colazione all'aperto o qualche momento di tranquillità. Sullo stesso piano troviamo inoltre una camera matrimoniale e un bagno, una caratteristica particolarmente comoda e versatile. Salendo al piano superiore si entra nella zona più riservata della casa, composta da tre camere da letto, tutte impreziosite dal proprio balcone, e due bagni dalle finiture curate. Una distribuzione ideale anche per una famiglia numerosa, dove ognuno può avere finalmente il proprio spazio. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore praticità alla villa grazie all'ampio garage, alla cantina e a un ulteriore bagno. Ma è all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi punti di forza: il grande giardino privato regala uno spazio tutto da vivere, dove immaginare pranzi estivi, serate con gli amici, giochi dei bambini o semplicemente qualche ora di relax lontano dalla frenesia quotidiana. Una villa completa, spaziosa e pensata per essere vissuta davvero, in una posizione ricercata e piacevole di San Clemente. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire di persona tutto lo spazio e le possibilità che questa casa può offrirti
