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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 290.000 € (cod.660ea26a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 2.990 €/m²) e per trivani (da 2.655 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornace, ma anche la zona di Sant'andrea in Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'andrea in Casale (+3,72%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Sant'Andrea in Casale, una delle zone più ricercate del comune di San Clemente. Con una superficie di 114 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente perfetta per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla loggia, ideale per godere dell'ampio e curato giardino. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare pasti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto sono ben illuminate grazie alle grandi finestre e offrono spazio sufficiente per ogni esigenza. Le spese condominiali ammontano a soli 400 euro all'anno, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come la pulizia delle aree comuni ed il mantenimento degli spazi verdi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, gli splendidi paesaggi naturali tipici della riviera romagnola si trovano a soli 6 o 7 kilometri dall'abitazione, offrendo l'opportunità di vivere in adiacenza alla campagna pur rimanendo al centro del paese e vicino alla vita cittadina. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa
