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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 290.000 € (cod.660ea26a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
3.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 4.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornace, mentre nella zona di Sant'andrea in Casale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'andrea in Casale (-2,85%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile
Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Sant 'Andrea in Casale, una delle zone più ricercate del comune di San Clemente. Con una superficie di 114 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un 'atmosfera accogliente perfetta […]
