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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Clemente in zona Agello a 180.000 € (cod.65fe8097)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente in zona Agello, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Badioli Servizi Immobiliari) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.709 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Agello (da 1.335 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'andrea in Casale, mentre la zona di Agello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agello) è pari a
1.820 €/m², di poco superiore al valore della zona Fornace che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Agello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
OSTERIA NUOVA /MONTECOLOMBO/ SAN CLEMENTE Proponiamo in esclusiva di vendita questo moderno e spazioso appartamento trilocale in zona comodissima ai servizi e all'interno di complesso civico residenziale in contesto molto signorile e riservato, ideale per famiglie. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno/zona living con grande porta finestra che oltre a garantire una luminosità naturale consente l'accesso al loggiato esterno ed al giardino privato, cucina abitabile anch'essa dotata di finestra. Dal disimpegno che separa la zona living/cucina dagli altri ambienti, si accede al bagno principale con doccia ed alle due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una cameretta/studio. La presenza di un secondo bagno di servizio anch'esso rende questo appartamento completo di ogni comfort. Il loggiato esterno che collega la zona living al giardino, può essere sfruttato in parte anche come lavanderia e/o ripostiglio. A completare la proprietà conferendo a questo appartamento un vero e proprio valore aggiunto è il giardino privato di quasi 150 mq con doppio accesso di cui uno prospiciente un comodo parcheggio, ed un box auto privato al piano interrato. L'appartamento è libero da subito e pronto per essere abitato. Per qualsiasi info o per organizzare la tua visita contattaci in Agenzia
