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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 400.000 € (cod.65f02461)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'andrea in Casale, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'andrea in Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornace che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,19%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'andrea in Casale (-6,72%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Casa con Vista Panoramica a San Clemente Scopri questa affascinante casa situata a San Clemente, abbinata da un lato e caratterizzata da una splendida vista panoramica che cattura lo sguardo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca spazio, comfort e potenziale di personalizzazione. La distribuzione intelligente su due livelli garantisce funzionalità e praticità. Al piano terra troverai una zona giorno accogliente con ingresso, soggiorno luminoso, cucina funzionale, bagno e un suggestivo portico che si affaccia sul terreno. Il primo piano ospita ben 4 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi versatili. Una scala in muratura interna collega elegantemente i due piani. L'ampio terreno di 800 m² offre libertà e privacy, con accesso indipendente e privato alla proprietà. Completa la dotazione un garage, un posto auto/box e un ripostiglio/trastero, garantendo praticità negli spazi di servizio. La terrazza e il portico permettono di godere pienamente degli spazi esterni e della vista panoramica. Costruita nel 1990, la casa è dotata di riscaldamento a gas naturale per il massimo comfort climatico. Attualmente in presenta ottime possibilità di riqualificazione energetica e ristrutturazione interna secondo i tuoi gusti. Ideale per una famiglia che desidera una base solida in una posizione privilegiata, questa proprietà combina spazio generoso, vista incantevole e potenziale di valorizzazione. Non perdere questa occasione Richiesta € 400.000 Nostro Riferimento A92 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio
