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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Clemente a 890.000 € (cod.65dfcc6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Clemente, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'andrea in Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto edificio storico
Villa storica in vendita a San Clemente Immersa nella quiete della campagna di San Clemente, proponiamo in vendita una suggestiva villa storica di circa 300 mq commerciali, disposta su due livelli e circondata dal verde. L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore di campagna tradizionali, impreziosita da materiali di grande valore e da dettagli architettonici ricercati. Archi in mattoni, pietra a vista e splendidi pavimenti in pregiato cotto etrusco fatto a mano donano agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. Gli spazi sono ampi e luminosi, valorizzati da grandi aperture verso l'esterno che creano un dialogo armonioso tra la casa, il giardino e il paesaggio circostante. Gli interni sono ulteriormente arricchiti da decorazioni realizzate da artisti e artigiani locali, che conferiscono agli ambienti un carattere unico e autentico, espressione della tradizione artistica del territorio. La zona notte comprende quattro camere da letto, ognuna con un'atmosfera accogliente e rilassante. Una di queste si distingue per un dettaglio particolarmente suggestivo: una vasca in muratura e un camino incorniciati da mattoni a vista, che creano uno spazio intimo e di grande fascino. La proprietà dispone inoltre di quattro bagni e di una zona benessere con sauna, ideale per momenti di relax e cura di sé. All'esterno si estende un giardino privato di circa 2.000 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. Una dimora di carattere, ideale per chi cerca privacy, autenticità e ampi spazi, perfetta sia come residenza principale sia come casa di campagna o piccola struttura ricettiva
