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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Clemente a 350.000 € (cod.65bee997)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Clemente, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'andrea in Casale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
SAN CLEMENTE - In posizione dominante e tranquilla, in zona ariosa e luminosa, a pochi minuti dai principali servizi, si vende casa colonica su due livelli di circa 120 mq ciascuno oltre alla soffitta di pari metratura, totalmente da ristrutturare con giardino di pertinenza e corte esterna per un totale di circa 600 mq. L'unità si offre alla personalizzazione ed alla redistribuzione degli ambienti interni in base alle proprie esigenze ed eventualmente destinarla anche ad attività ricettive, oltre al riconoscimento dei benefici fiscali ad oggi vigenti a seconda dell'intervento edilizio attuato in relazione anche al miglioramento della Classe Energetica attuale e della normativa antisismica. Richiesta euro 350.000,00 trattabili. Rif. A1803
