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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Clemente a 195.000 € (cod.65b8d1f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Clemente, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare) a 195.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2635 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.565 €/m² e 2.702 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'andrea in Casale.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
2635 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Clemente (RN)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 16 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare

CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare

VIA COVIGNANO, 154/B, Rimini (RN)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura

San Clemente – Bilocale di nuova costruzione al primo piano con balcone e garageIn zona San Clemente proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per inizio 2027.L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, disimpegno, bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. L’appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per l’addolcitore.Prezzo: € 195.000Rif. B232Ape: A4Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

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