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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 185.000 € (cod.6588eca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 2.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornace, ma anche la zona di Sant'andrea in Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'andrea in Casale (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: MIS110 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento su due livelli a Sant'Andrea in BbSsCasale. INTERNO: Al primo livello della soluzione troviamo ingresso, cucina abitabile, sala, primo bagno e 2 balconi. Tramite delle c […]
