L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Clemente a 500.000 € (cod.6584aac0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Clemente, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2173 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.049 €/m² e 2.427 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 3.025 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 2.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'andrea in Casale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

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•  Wikipedia: San Clemente
•  Mercato Immobiliare a San Clemente
•  Quotazioni OMI