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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Clemente in zona Agello a 250.000 € (cod.6573d785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Clemente in zona Agello, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'andrea in Casale, mentre nella zona di Agello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agello) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Clemente in zona Agello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: MIS123 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita soluzione indipendente con ampio locale commerciale, un tempo adibito a Locanda, a San Clemente. INTERNO: Al piano terra: - Si presenta il locale commerciale di 213 m². Al primo piano, l’immobile è composto da: - due soggiorni - due cucine - due camere da letto matrimoniali separate - due bagni con box doccia. Grazie ai diversi ambienti presenti, la soluzione ha un grande potenziale. Completa la proprietà un ampio piazzale con parcheggi di circa 250 mq. ESTERNO: Zona tranquilla e residenziale. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza; - Ampi spazi esterni; - Abitativo e locale commerciale nella stessa soluzione. Riferimento immobile: MIS123
