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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 190.000 € (cod.6547c088)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: MIS177 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento al piano terra con giardino privato a Sant'Andrea in Casale. INTERNO: Ingresso su ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'appartamento è circondato esternamente da un ampio giardino privato dove è presente un pergolato per sfruttarlo tutto l'anno. Completa la soluzione un ampio box auto al piano interrato. Immobile dotato di infissi doppio vetro camera, impianto di condizionamento e impianto di riscaldamento autonomo. ESTERNO: Palazzina costruita nel 2006 in una zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampio giardino - Recente costruzione - Ampio box auto Riferimento: MIS177
