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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Clemente a 198.000 € (cod.6544d663)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Clemente, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornace.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
Appartamento con ampio giardino San Clemente. SAN CLEMENTE PAESE: Appartamento al piano terra in piccola palazzina di 6 unità costruita negli anni '90. Soggiorno di 36 mq con cucina open space e finestra panoramica, accesso al giardino esclusivo di 200 mq recintato e riservato. Un bagno nella zona giorno con doccia e uno nella zona notte con vasca, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone. L'appartamento è dotato di inferiate zincate, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri, portone blindato e predisposizione per camino. Garage al piano seminterrato. Per moggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il numero 0541-858082 Agenzia Che-Casa! Di Morciano Cinzia. - Maggiori Dettagli: Gli animali sono i benvenuti, Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato, Giardino privato - - IPE kWh/m2
