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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 338.000 € (cod.652ab18a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In posizione comoda e ben servita di Via Ferrara, proponiamo appartamento di 125 mq. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La metratur
