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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 200.000 € (cod.6507a0f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore
Rif: MIS106 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento a Sant'Andrea In Casale. INTERNO: L'appartamento è situato al secondo piano in una palazzina del 2006 dotata di ascensore ed è composta da ingresso su ampia sala, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola e 2 balconi. Completa la soluzione un box singolo al piano interrato. ESTERNO: Palazzina situata in zona residenziale vicina ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ascensore - Ottimo stato interno - Buoni spazi esterni Riferimento: MIS106
