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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Clemente a 850.000 € (cod.65021486)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Clemente, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.328 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Villa immersa nel verde, san clementenelle verdi colline interne e a soli 9 km da riccione, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, spaziosa e funzionale.costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su due piani, circondata da portici e dal curato giardino.al piano terra, uno spazioso ambiente accoglie un salone impreziosito da ampie vetrate, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, uno studio; la zona living si affaccia sul paesaggio mozzafiato delle colline e sul giardino, circondato da ulivi ed alberi da frutto, mentre il portico di 100 mq con zona barbecue coperta diventa il luogo ideale per ritrovarsi con amici e familiari.al piano superiore, troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazio e comfort a ogni membro della famiglia. La proprietà si completa con un ampio piazzale, il garage doppio. L'esterno è arricchito da 1200 mq di uliveto in produzione e 2000 mq piantumati a noci.la proprietà ha già predisposto uno spazio per la realizzazione di una piscina.e' un impianto fotovoltaico di circa 3,2 kw che garantisce un'impronta ecologica consapevole
