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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 200.000 € (cod.64f20e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore
Rif: MIS192 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento su due livelli a Sant'Andrea in casale. INTERNO: Al primo piano dell'immobile troviamo ingresso su ampia sala con cucina a vista, bagno e terrazzo che circonda il perimetro dell'immobile. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore formato da camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno e un altro ampio terrazzo. Completa l'immobile un box auto al piano interrato di 18 metri. ESTERNO: Palazzina recente dotata di ascensore e vicina ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo stato interno - Ampi spazi esterni - Ampia zona living
