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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Clemente a 850.000 € (cod.649ff325)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Clemente, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina
Villa immersa nel verde, San Clemente Nelle verdi colline interne e a soli 9 km da Riccione, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, spaziosa e funzionale. Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su due piani, circondata da portici e dal curato giardino. Al piano terra, uno spazioso ambiente accoglie un salone impreziosito da ampie vetrate, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, uno studio; la zona living si affaccia sul paesaggio mozzafiato delle colline e sul giardino, circondato da ulivi ed alberi da frutto, mentre il portico di 100 mq con zona barbecue coperta diventa il luogo ideale per ritrovarsi con amici e familiari. Al piano superiore, troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazio e comfort a ogni membro della famiglia. La propriet si completa con un ampio piazzale, il garage doppio. L'esterno arricchito da 1200 mq di uliveto in produzione e 2000 mq piantumati a noci. La propriet ha gi predisposto uno spazio per la realizzazione di una piscina. E' un impianto fotovoltaico di circa 3,2 kW che garantisce un'impronta ecologica consapevole. - SC9378563
