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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 205.000 € (cod.6464019a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'andrea in Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'andrea in Casale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Rif: MIS111 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento su due livelli a Sant'andrea in casale. INTERNO: Al primo piano dell'immobile troviamo ingresso su ampia sala con cucina a vista, bagno e terrazzo che circonda il perimetro dell'immobile. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore formato da camera matrimoniale, camera sigola, secondo bagno e un altro ampio terrazzo. Completa l'immobile un box auto al piano interrato di 18 metri. ESTERNO: Palazzina recente dotata di ascensore e vicina ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo stato interno - Ampi spazi esterni - Ampia zona living
