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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 280.000 € (cod.6463d00d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'andrea in Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'andrea in Casale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: MIS155 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento al piano terra a Sant'Andrea in Casale. INTERNO: Ingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e 2 bagni. Completano la proprietà il giardino privato di oltre 100 metri accessibile dalla zona giorno e da due camere e un box al piano interrato di 24 metri. Immobile completo di infissi in lvc doppio vetro camera, impianto di condizionamento e impianto di riscaldamento autonomo. ESTERNO: Palazzina del 2005 in zona residenziale comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampio giardino - Zero barriere - 3 camere
