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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Clemente a 480.000 € (cod.64604051)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Clemente, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.376 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'andrea in Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RICCIONE / SAN CLEMENTE a pochi chilometri da Riccione SIGNORILE VILLETTA INDIPENDENTE PANORAMICA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO composta da ingresso su giardino privato , sala , cucina abitabile , bagno e antibagno , ampio portico per pranzi e cene , al piano superiore 3 camere , 2 bagni , balconi e terrazzo panoramico . ampio sottotetto , garage , posto auto più ampia corte privata nel retro della villetta . l'immobile è ottimamente tenuto con la presenza di impianto di fotovoltaico , allarme con telecamere di sorveglianza , aria condizionata , riscaldamento autonomo a basso consumo . RIF 078 € 480.000 trattabili
