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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Clemente a 235.000 € (cod.645db1bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Clemente, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'andrea in Casale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: MIS171 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento trilocale con giardino privato di oltre 150 metri. INTERNO: L'appartamento è dotato sia di un accesso indipendente sia di un accesso comune all'interno del vano scala ed è composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'appartamento è circondato esternamente dal giardino privato dove troviamo una lavanderia coperta. Completa la soluzione un ampio box auto al piano interrato. ESTERNO: Condominio di recente costruzione situato in zona tranquilla e vicina ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottime condizioni interne - Ampio giardino privato - Box incluso nel prezzo Riferimento: MIS171
