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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale a 280.000 € (cod.646e6543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Clemente Sant'andrea in Casale, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI - S. ANDREA IN CASALE) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Clemente
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Clemente, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'andrea in Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'andrea in Casale) è pari a
2.490 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Clemente in zona Sant'andrea in Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: MIS155 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento al piano terra a Sant'Andrea in Casale. INTERNO: Ingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e 2 bagni. Completano la proprietà il giardino privato di oltre 100 metri accessibile dalla zona giorno e da due camere e un box al piano interrato di 24 metri. Immobile completo di infissi in lvc doppio vetro camera, impianto di condizionamento e impianto di riscaldamento autonomo. ESTERNO: Palazzina del 2005 in zona residenziale comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampio giardino - Zero barriere - 3 camere
