Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Agata Feltria in zona Petrella Guidi a 70.000 € (cod.64e81bf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Petrella Guidi, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata Feltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata Feltria, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petrella Guidi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Agata Feltria in zona Petrella Guidi
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Casa parzialmente ristrutturata con impianto elettrico nuovo e revisione impianto idraulico, boiler nuovo. La cantina è stata intonacata. 200 e passa metri di giardino pertinenziale, 2050 metri di terreno agricolo. Possibilità di chiedere l' abitabilità. Già abitabile con residenza. Prezzo trattabile
