Casa indipendente in vendita a Sant'Agata Feltria (cod.64522088)

di recente ristrutturazione con giardino con garage con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura

Da Privato. Valmarecchia, nel cuore del Montefeltro, un territorio ricco di storia, bellezza ed enogastronomia ai confini tra Marche e Toscana ed Emilia Romagna, vendesi casolare di campagna composto da 2 unità abitative indipendenti di cui una adibita ad attività turistico ricettiva. La proprietà è composta da 3.000 mq di giardino, annessi agricoli e 8 ettari di terreno (terreni seminativi e bosco) collocati attorno al casolare costituendo un unico appezzamento indipendente. La proprietà, rappresenta un’occasione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura o avviare un’attività legata al turismo, all’agricoltura o all’ospitalità. La casa rurale esternamente è stata ristrutturata. Ha una consistenza di circa 160 mq suddivisa in due unità immobiliari di circa 80 mq ciascuna situate su due livelli completamente indipendenti con possibilità di unione. L’unità immobiliare al piano superiore è composta da un’ampia cucina, sala con camino, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. L’appartamento al piano terra è composto da un salone con camino, cucinotto, tinello, 2 camere da letto e 1 bagno. In aderenza vi è un garage con cantina. Il casolare è situato in un’area a valenza paesaggistica e ambientale ed è facilmente raggiungibile e accessibile e dista circa 5 km dai principali borghi, offrendo il perfetto connubio tra isolamento e comodità. La vista sulla vallata e la tranquillità che avvolge tutta la proprietà la confermano unica nel suo genere e grazie alla sua versatilità e alle sue caratteristiche, si presta a molteplici utilizzi: dalla semplice abitazione privata, fino allo sviluppo di un progetto agricolo o turistico. Gli 8 ettari di terreno, in caso di interesse puramente residenziale, possono anche essere esclusi dalla compravendita, adattandosi così alle esigenze dell’acquirente. La trattativa è riservata. Per ulteriori informazioni o una visita non esitate a contattarmi