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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Grotta Rossa a 278.000 € (cod.66337546)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Grotta Rossa, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GROTTA ROSSA - VILLAGGIO PRIMO MAGGIO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.900 €/m²) e per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Grotta Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Rossa) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%), come per la zona di Grotta Rossa (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Grotta Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casariminum
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con mansarda con cortile
Rif. Q520 - Situato nel quartiere di Grotta Rossa a Rimini , proponiamo in vendita un accogliente appartamento sviluppato su due livelli (primo piano e mansarda), inserito nel contesto riservato e tranquillo di una quadrifamiliare. La soluzione ideale per chi cerca pace e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere il centro città e il mare a breve distanza. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: PIANO PRIMO – La Zona Giorno Soggiorno: L'ingresso si apre su un'ampia zona living inondata di luce naturale, il vero cuore della casa, perfetta per i momenti in famiglia e dotata di accesso a un comodo balcone, ideale per rilassarsi al tramonto. Cucina: Abitabile, in ambiente separato ma armoniosamente aperta sul soggiorno, per coniugare praticità e convivialità. Camera Matrimoniale: Spaziosa, silenziosa e ben illuminata. Bagno Padronale: Pensato per il benessere quotidiano, dotato di una confortevole vasca idromassaggio. Ripostiglio: Un pratico spazio di servizio per organizzare al meglio la casa. PIANO MANSARDATO – Spazio alle tue passioni Salendo al livello superiore troviamo una mansarda accogliente e versatile, composta da: Due ambienti finestrati, perfetti per essere personalizzati in base alle esigenze della famiglia: camere per i ragazzi, studio per lo smart working, area relax/fitness o spazio hobby. Zona lavanderia dedicata e funzionale. DOTAZIONI E PERTINENZE – Comfort senza compromessi La casa è pronta da vivere e dotata di tutti i comfort moderni: Impianto di aria condizionata; Infissi di ultima generazione per un ottimo isolamento termico e acustico; Depuratore d'acqua installato; Cortile privato al piano terra, uno spazio prezioso e sicuro per il ricovero di biciclette e motorini. PS. Uso di render nella galleria immagini. **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
