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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 299.000 € (cod.662977a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Eusebi Case) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2693 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.127 €/m² e
3.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Eusebi Case di Rimini propone in vendita, in zona Pascoli, un appartamento di 110 mq catastali, recentemente ristrutturato e ideale come investimento grazie alla funzionale distribuzione degli spazi. L’abitazione è situata al quarto piano di un edificio servito da ascensore ed è composta da ingresso sulla zona pranzo con angolo cottura e accesso al balcone, cinque camere da letto, di cui una dotata di balcone privato, e due bagni. Al quinto piano si trovano un locale ad uso ripostiglio, un ulteriore bagno e un terrazzo. Completa la proprietà un secondo ripostiglio situato al piano terra. L’immobile è attualmente locato a studenti con contratto transitorio con scadenza il 30 giugno 2027 e offre un’interessante rendita annuale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, situato in una zona ben servita e particolarmente richiesta per la locazione studentesca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare Nicoletta al numero 375 7341 289. Riferimento annuncio R416 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o modifiche
