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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Bellariva a 245.000 € (cod.662570aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Bellariva, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2848 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.154 €/m² e
3.564 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellariva (da 2.555 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani in zona Bellariva (da 2.575 €/m² a 4.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre nella zona di Bellariva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva) è pari a
3.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Bellariva (+5,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Bellariva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BIGIARINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Marebello di Rimini, nella zona residenziale del Parco San Giuseppe proponiamo in vendita un luminoso appartamento in piccola palazzina di recente costruzione ( anno 2010). L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un'ampia loggia vivibile con affaccio sul verde, disimpegno, due bagno completi uno con box doccia e uno con vasca, due camere (entrambi doppie).- Al piano interrato troviamo un comodo garage . Ottime le dotazioni: parquet nella zona notte e gress zona giorno e bagni, riscaldamento autonomo, climatizzatore., E' presente l'ascensore che collega tutti i piani compreso l'interrato dedicato ai garages Sia la palazzina nelle sue parti comuni , sia l'interno dell'appartamento si presentano in ottime condizioni, con impianti a norma e pronti per essere abitati sin da subito La Residenza Parco San Giuseppe è composta da graziose palazzine immerse nel verde di un magnifico parco con piacevoli percorsi pedonali e numerosi parcheggi nelle vicinanze. Si trova in posizione strategica a mare della Stata adriatica,, non distante dal mare e in contempo vicina a tutti i principale punti di riferimento di Rimini (C.C Le Befane, Ospedale, Autostrada Rimini Sud...) Superfici: appartamento mq. 70 circa loggia mq. 10 circa garage mq. 17 circa totale superficie commerciali mq. 86 Per informazioni e visite rivolgersi a Paolo cell 333/7171169 oppure al nostro WhatsApp Aziendale 0541/309240
