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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini a 249.000 € (cod.6611bedf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo Mazzini, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di Borgo Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Mazzini) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Mazzini (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini
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Appartamento plurilocale in vendita a rimini
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Appartamento plurilocale in vendita a rimini
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Appartamento plurilocale in vendita a rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOSENTO SRL AFFILIATO GABETTI RIMINI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Q449 - Rimini - Zona Tripoli - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti e la soluzione si presta particolarmente bene sia alle esigenze di una famiglia sia a chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala con balcone e da una cucina abitabile. La zona notte dispone di tre camere da letto: una matrimoniale e due camere doppie, di cui una dotata di balcone. A completare la disposizione interna troviamo un bagno e un comodo ripostiglio finestrato, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come spazio stireria o dispensa. A disposizione della proprietà anche un posto bici e moto assegnato. La palazzina si presenta in buone condizioni grazie al recente rifacimento dell'esterno e le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza. Una soluzione interessante per chi desidera ampi spazi in una zona centrale, senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi cerca un investimento con ottime potenzialità di reddito
