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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba a 267.000 € (cod.660be619)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 267.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sacco e Vanzetti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2643 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISERBA E VISERBELLA MONTE FERROVIA) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 3.815 €/m²) e per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viserba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba pressi Via Sacco e Vanzetti) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
Invece i prezzi per la zona di Viserba (+4,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba
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Soggiorno
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Cucina
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Cucina
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balcone
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Interno
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Interno
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Camera da letto
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Camera da letto
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Foto
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Camera da letto
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Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3H IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita esclusiva a Viserba di Rimini un appartamento disposto su due livelli di circa 100 mq commerciali. L'unità è posta al primo piano di una piccola ed elegante palazzina servita da ascensore, recentemente ristrutturata nelle facciate esterne e caratterizzata da contenute spese condominiali. Il primo livello è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone lineare, ripostiglio e bagno-lavanderia. Il piano superiore, collegato da scala interna, si divide in due camere matrimoniali (una con terrazzo), vano cabina armadio e bagno padronale con vasca. La proprietà si completa al piano terra con un garage ed una cantina di oltre 20 mq al piano interrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere, automazione tapparelle, videocitofono. In buone condizioni generali, internamente richiede solo lievi interventi di ammodernamento. Posizione strategica vicina al mare e ai servizi. Libero subito. Sei indeciso per l'acquisto perché non sai quanto ti costerebbe ristrutturarla ed arredarla?? TRANQUILLO!! con il nostro servizio "IL TUO SPAZIO PRONTO DA VIVERE" potrai conoscere fin da subito l'investimento totale per la ristrutturazione completa o parziale del tuo nuovo immobile. Ci occupiamo di tutto noi grazie alla collaborazione di professionisti del settore: dal rifacimento degli impianti (idraulico, elettrico e termico) alla progettazione dell'illuminazione, fino alla scelta di un arredamento di alta qualità. Il nostro obiettivo è dare vita alla tua casa ideale offrendoti un pacchetto completo "all inclusive". Il servizio comprende: - Progettazione su misura: Soluzioni architettoniche personalizzate; - Gestione burocratica: Pratiche edilizie e catastali incluse; - Direzione lavori: Coordinamento del cantiere e degli artigiani; - Fornitura e posa: Selezione di materiali, finiture e arredi di alta qualità. UN UNICO INTERLOCUTORE, UN BUDGET TRASPARENTE E BLOCCATO, ZERO STRESS PER TE CHE RISPARMIERAI TEMPO E DENARO! Non esitate a fissare u[…]
