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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba a 260.000 € (cod.660afdb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.439 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Viserba (da 2.625 €/m² a 3.815 €/m²) e per quadrivani in zona Viserba (da 2.495 €/m² a 3.685 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viserba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
Invece i prezzi per la zona di Viserba (+4,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Da Privato. PRIVATO (NO AGENZIE) VENDE QUADRILOCALE ZONA VISERBA MONTE/SAN MARTINO IN RIPAROTTA - Composto da soggiorno con cucina open space di 26mq, disimpegno da cui si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola, uno studio (utilizzabile come seconda cameretta), due bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca/doccia, due ampi terrazzi entrambi loggiati: uno lato camera matrimoniale, l'altro (verandato) lato soggiorno/cameretta dotato di attacco per lavatrice e lavabo da esterno. Al piano interrato garage di 17mq. Ampia possibilità di parcheggio. Ampi spazi verdi condominiali. Completamente ristrutturato (porte scorrevoli scrigno in tutte le camere, porta blindata con chiave anti-intrusione, infissi insonorizzati in legno con doppio vetro, aria condizionata zona giorno e zona notte, zanzariere in tutte le finestre). Si vende completo di cucina su misura. Libero entro fine anno. VENDITA DA PRIVATO - NON SI ACCETTANO CONTATTI DA AGENZIE IMMOBILIARI
