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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 275.000 € (cod.65fd3e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Padulli nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.179 €/m² e
3.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARECCHIESE A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con ascensore
Rimini Zona Padulli – Trilocale con grande terrazzo coperto, garage e cantina Proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa pronta da vivere ma, soprattutto, desidera un grande spazio esterno da sfruttare durante buona parte dell'anno. L'abitazione si trova al secondo piano e presenta ambienti ben organizzati e piacevolmente luminosi. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un arredamento moderno e funzionale e direttamente collegato all'esterno. Ed è proprio il terrazzo il vero protagonista della casa: ampio, profondo e in parte coperto, offre uno spazio difficilmente paragonabile a un normale balcone. Una parte è stata organizzata come ambiente riparato, mentre la zona aperta permette di creare un vero salotto all'aperto, una grande area pranzo o uno spazio dedicato al relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, calda e accogliente, impreziosita dal parquet e da un'ampia armadiatura, una seconda camera singola completamente arredata e un bagno finestrato con ampia doccia, rifinito in tonalità chiare e contemporanee. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne, ed è una soluzione particolarmente interessante per chi non desidera affrontare importanti lavori prima di entrare in casa. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato. Una casa raccolta negli spazi interni ma capace di offrire qualcosa in più: un grande terrazzo che amplia realmente il modo di vivere l'abitazione, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per chi non vuole rinunciare a uno spazio esterno generoso pur scegliendo un appartamento. Ideale per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca due camere e uno spazio esterno davvero vivibile. Punti di forza Secondo piano con ascensore Grande terrazzo vivibile Parte del terrazzo coperta e protetta Parquet nella zona notte Cantina Garage di 19 mq catastali Richiesta 275.000 euro Per informazioni Gabriele 348 271 5330
