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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini a 319.000 € (cod.65f9dee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo Mazzini, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Covignano nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3430 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.078 €/m² e
3.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di Borgo Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Mazzini pressi Via Covignano) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%), come per la zona di Borgo Mazzini (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
Rimini, zona Via Covignano, a pochi minuti dal centro storico e comoda a tutti i servizi di prima necessità, in zona residenziale, proponiamo in vendita, in Palazzina di sole otto unità abitative, al primo piano con ascensore, appartamento con due ca […]
