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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 400.000 € (cod.65f2bf3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.700 €/m² e
4.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, ma anche la zona di Marina Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro) è pari a
3.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro
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Appartamento quadrilocale in vendita a rimini
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Appartamento quadrilocale in vendita a rimini
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Appartamento quadrilocale in vendita a rimini
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Appartamento quadrilocale in vendita a rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOSENTO SRL AFFILIATO GABETTI RIMINI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
T831 - Rimini, Marina Centro - In una piccola ed elegante palazzina di sole quattro unità immobiliari, proponiamo appartamento al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con tinello, due spaziose camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Vista l'ampia metratura è possibile ricavare una terza camera. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale, con possibilità di ricavare un posto auto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Rimini, in un contesto riservato e tranquillo, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Contattaci per fissare una visita
