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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona INA Casa a 172.000 € (cod.65f00ef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona INA Casa, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.456 €/m² e
4.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.995 €/m²) e per bivani (da 2.795 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di INA Casa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (INA Casa) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona INA Casa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABSO ITALIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
VENDIAMO BILOCALE CHE SI TROVA AL TERZO PIANO DI UNA NUOVA PALAZZINA IN VIA ROSSA(VICINO VIA DARIO CAMPANA/MARECCHIESE) SI RAGGIUNGE FACILMENTE IL CENTRO DI RIMINI IN POCHI MINUTI. LA PALAZZINA E GIA COSTRUITA AL GREZZO E SI POTREBBE VISITARE L'APPARTAMENTO. LA CONSEGNA E PREVISTA PER LA SECONDA META 2027. SONO DISPONIBILI BOX AUTO (INTERRATO/PIANO TERRA) CON COSTO A PARTE. RENDER APPARTAMENTO SEGUIRANNO A BREVE
