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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba a 295.000 € (cod.65e76a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Dimensione Abitare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.428 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VISERBA E VISERBELLA MONTE FERROVIA) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.790 €/m²) e per attici (da 2.195 €/m² a 3.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viserba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba) è pari a
3.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di recente costruzione
A Viserba, zona centro studi, posizione ottimamente servita, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, scuole, alimentari, mezzi pubblici e a breve distanza dal mare, proponiamo un luminoso appartamento all'ultimo piano con ascensore, su due livelli, di una palazzina di recente realizzazione. L'appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due balconi parzialmente loggiati; al piano superiore in una zona completamente mansardata e con travi a vista e velux è stata ricavata una terza camera da letto con bagno. L'appartamento è già dotato di impianto di aria condizionata. Completa l'appartamento un ampio garage al piano interrato di quasi 25mq
