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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini a 360.000 € (cod.65e4b3f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rimini Miramare di Rimini, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Madrid nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLARIVA - MIRAMARE A MONTE DELLA FERROVIA) per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 1.755 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di Miramare di Rimini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miramare di Rimini pressi Viale Madrid) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
La casa indipendente che stavi aspettando… a soli 500 metri dal mare! Immagina di vivere in una casa tutta tua, senza vicini sopra la testa, con ampi spazi per tutta la famiglia, un grande terrazzo dove cenare nelle sere d'estate e il mare raggiungibile con una piacevole passeggiata. LELLI IMMOBILIARE RIMINI propone in esclusiva una splendida casa indipendente nel cuore della zona residenziale di Miramare di Rimini, in posizione tranquilla e riservata, a soli 500 metri dalla spiaggia. ? Cosa offre questa proprietà? • Circa 180 mq calpestabili • Casa libera su quattro lati • Garage di 43 mq • Cantina carrabile • Tavernetta con servizio privato • Corte esclusiva con ulteriore posto auto coperto • Cucina abitabile • Ampio soggiorno con splendida terrazza vivibile • 3 camere matrimoniali • 1 camera singola • 2 bagni finestrati Costruita nel 1958 e riqualificata negli anni '90, questa abitazione rappresenta una splendida opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa davvero su misura. ???? Una soluzione sempre più difficile da trovare: indipendenza, grandi metrature, spazi accessori e la comodità di raggiungere il mare a piedi. ? Immobile già libero e disponibile per il rogito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Euro 360.000 Per visite e info: Michele 347 - 75.67.933
