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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Grotta Rossa a 330.000 € (cod.65e0d591)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Grotta Rossa, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.179 €/m² e
3.471 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA GROTTA ROSSA - VILLAGGIO PRIMO MAGGIO) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.935 €/m²) e per trivani (da 2.615 €/m² a 3.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di Grotta Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Rossa) è pari a
3.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elisa Cucchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Trilocale + Garage + Posto Auto – Villaggio Primo Maggio, Rimini Vendesi trilocale completamente ristrutturato al I° piano palazzina del 2007 di 8 unità con ascensore. Immobile moderno, efficiente e in con impianti di ultima generazione
