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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 589.000 € (cod.65d96865)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 589.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Eusebi Case) a
589.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.843 €/m² e
4.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.605 €/m²) e per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 5.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro) è pari a
3.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Marina Centro, in una delle zone più apprezzate e servite di Rimini, Eusebi Case propone in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balconcino e da una cucina abitabile separata. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole con affaccio sul balcone, oltre a due bagni finestrati che garantiscono comfort e funzionalità. Completa il piano un comodo studio. La proprietà è completata da posto auto coperto di proprietà al piano interrato, elemento che aggiunge praticità e valore all'immobile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza ampia e funzionale in una delle località più richieste della città, a pochi minuti dal centro storico e dal lungomare. Nel presente annuncio è allegato un render rappresentativo dell’appartamento pubblicizzato, utile per visualizzarne la distribuzione interna e le potenzialità. Relazione Tecnica Integrata già disponibile. Per scoprire al meglio gli spazi e la disposizione interna dell’appartamento, vi invitiamo a visionare il VIRTUAL TOUR allegato all’annuncio, che consente di effettuare una visita immersiva comodamente da casa! Per maggiori informazioni è possibile contattare Deanna al 375 572 9693 Riferimento annuncio R404 Questa inserzione ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti ai fini della stipula di un contratto di vendita. L’agenzia immobiliare declina ogni responsabilità derivante dall’utilizzo delle presenti informazioni
