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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba a 178.000 € (cod.65d7d30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.014 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - TURCHETTA) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.660 €/m²) e per trivani (da 2.365 €/m² a 3.670 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viserba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un grazioso appartamento TRILOCALE posto al primo piano con ascensore , in buono stato di manutenzione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso
