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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 235.000 € (cod.65d58650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Sant'Aquilina nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da BETA MULTISERVICE SRL) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BETA MULTISERVICE SRL
Via Alfonso Pinzon 69/70, Bellaria-Igea Marina (RN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento
RIMINI SANT'AQUILINA In contesto tranquillo e panoramico, proponiamo un appartamento elegante, luminoso e pronto da vivere, caratterizzato da una vista mozzafiato e da ambienti moderni e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente accogliente dalla grande luminosità e dall’uscita diretta sul terrazzo panoramico, ideale per pranzi e cene all’aperto immersi nel panorama. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da due spaziose camere da letto: una con accesso alla terrazza e l’altra con una splendida vista aperta e suggestiva. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia. La proprietà è completata da una grande cantina, un ampio garage con punto acqua/zona lavanderia e un posto auto esterno di proprietà. Dotazioni e finiture: Riscaldamento a pavimento Termo autonomo Infissi Schüco Climatizzatori Zanzariere Ottimo stato manutentivo Nessun lavoro da fare Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista davvero unica
