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Appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba a 180.000 € (cod.65ccfdd5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viserba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cerchi un investimento immobiliare che produca reddito fin dal giorno del rogito? A Viserba di Rimini, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento già locato con regolare contratto di locazione in essere fino al 2029, ideale per chi desidera investire in un immobile senza preoccuparsi della ricerca dell’inquilino. L’immobile genera un canone di locazione di € 700 al mese, pari a € 8.400 annui, offrendo un rendimento lordo del 4,67% sul prezzo di vendita di € 180.000. L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina trifamiliare, priva di spese condominiali, ed è stato ristrutturato nel 2007. Si presenta in buone condizioni ed è composto da: * ingresso; * soggiorno con angolo cottura; * camera matrimoniale; * seconda stanza; * bagno; * ampio balcone perimetrale. Superficie commerciale appartamento: 63 mq Balcone: 16 mq Perché rappresenta un ottimo investimento? ? Rendita immediata fin dal rogito. ? Canone annuo di € 8.400 già garantito da contratto in essere. ? Rendimento lordo del 4,67%. ? Nessuna spesa condominiale. ? Piccola palazzina di sole tre unità. ? Zona molto richiesta sia per locazioni residenziali sia per la vicinanza al mare. ? Elevata tenuta del valore nel tempo grazie alla posizione. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera investire il proprio capitale in un immobile già produttivo, con un reddito certo e una concreta prospettiva di rivalutazione nel tempo. * Attenzione: le metrature indicate nell'annuncio sono le metrature commerciali. Per quanto riguarda la metratura e disposizione degli spazi si suggerisce di guardare le planimetrie nella sezione 'planimetrie' dell'annuncio. Le metratura che appare nella prima pagina dell'annuncio non è impostata dall'agenzia immobiliare ma prodotta in modo automatico dal portale attraverso l'inseriment[…]
