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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona San Giuliano a Mare a 350.000 € (cod.65c20b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona San Giuliano a Mare, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ennio Coletti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3465 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.238 €/m² e
3.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIULIANO MARE - DA PARCO XXV APRILE ALLA DARSENA) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.605 €/m²) e per quadrivani (da 2.415 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di San Giuliano a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano a Mare pressi Via Ennio Coletti) è pari a
3.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%), come per la zona di San Giuliano a Mare (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona San Giuliano a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile per vacanza
Rif.A2-270AR1 DUE PASSI DAL MARE, UN’OCCASIONE UNICA A RIMINI – ZONA PORTO CANALE Ti piacerebbe vivere a soli 300 metri dal mare, in una zona servita, centrale e ricca di fascino? Noi Immobiliare propone questa casa al primo piano con ascensore è pronta ad accoglierti con spazi comodi e un’atmosfera che sa di vacanza… tutto l’anno! COMPOSIZIONE: • Cucina abitabile con balcone • Ampia sala separata dalla cucina, luminosa e accogliente • Due camere da letto: una matrimoniale e una singola • Comodo ripostiglio • Ampia veranda coperta dove goderti le serate estive in totale relax • Bagno. 100 mq di comfort e potenziale: ogni ambiente è pensato per offrirti funzionalità e piacere, sia che tu cerchi una residenza principale sia un esclusivo punto d’appoggio al mare. UN GIOIELLINO RISERVATO Per motivi di privacy, le foto non sono pubblicate, ma in caso di interessamento reale possibile fare visita guidata. Gli spazi sono ben distribuiti e la posizione è semplicemente impareggiabile. Zona: Porto Canale, Rimini – 300 m dal mare Per informazioni riservate e per fissare una visita: contattami direttamente al numero 334 7058262 - Alessia R
