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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 225.000 € (cod.65babb5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3214 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.389 €/m² e 3.703 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.465 €/m²) e per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro) è pari a 3.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro

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IN SINTESI

Prezzo:

225.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

3214 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rimini (RN)

Zona OMI:

B7 (MARINA CENTRO)

Indirizzo:

Marina Centro

Pubblicato:

sab 16 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Rimini Case

DESCRIZIONE

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