Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Bellariva a 406.450 € (cod.65ae6d43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Bellariva, la richiesta di 406.450 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
406.450 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3251 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.158 €/m² e
4.389 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellariva (da 2.545 €/m² a 3.785 €/m²) e per quadrivani in zona Bellariva (da 2.540 €/m² a 3.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre nella zona di Bellariva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rimini in zona Bellariva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
A3-215RS1 ICONIA: Il Tuo Quadrilocale di Lusso Fronte Parco Unità A5 – Spazi Generosi, Natura e Indipendenza a Marebello Benvenuti nell'unità A5 di Iconia the Urban Forest, la sintesi perfetta tra ampi volumi interni e un’estensione esterna senza pari. Situato al piano terra, a soli 400 metri dal mare a Marebello di Rimini, questo quadrilocale è pensato per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel silenzio di un'oasi verde. Gli Spazi: Un Abitare Senza Confini L'unità A5 si distingue per la luminosità e il dialogo costante con il verde circostante: ?Living Monumentale: Una zona giorno di oltre 41 m² con cucina a vista, progettata per l'accoglienza, che si estende verso l'esterno attraverso una grande vetrata e un elegante portico. ?Zona Notte Tripla: oMaster Room: Camera matrimoniale di quasi 15 m² con raffinato bagno en suite e accesso diretto al giardino. oSeconda Camera: Una spaziosa camera di 12,26 m² con affaccio sul verde. oTerza Camera: Camera di oltre 9 m², ideale come stanza per i figli o studio professionale. ?Servizi: Secondo bagno padronale con finiture di alto livello. ?Il Giardino Esclusivo: Un immenso parco privato di oltre 230 m² che affaccia direttamente sul parco del complesso, garantendo una vista libera e una privacy impareggiabile. ? Eccellenza Energetica e Tecnologia (Classe A4) Costruita secondo i più rigorosi standard di ecosostenibilità, l'unità A5 garantisce il massimo risparmio energetico: ? Il top di gamma per efficienza e rispetto dell'ambiente. ?Riscaldamento a Pavimento: Comfort termico diffuso e massima libertà nell'arredo. ?Energia Solare: Impianto fotovoltaico da 1 kW dedicato per ridurre drasticamente i costi di gestione. ?Isolamento d'Eccellenza: Per un benessere acustico e termico totale in ogni stagione. La Posizione Situata nel cuore di Marebello, la "Foresta Urbana" di Iconia permette di vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza ai servizi e la qualità architettonica rendono l'unità A5 una delle soluzioni più esclusi[…]
