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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini a 349.000 € (cod.65a9c947)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo Mazzini, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Ag Immobiliare Marecchia) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.460 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di Borgo Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Mazzini) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag Immobiliare Marecchia
Via Sigismondo Pandolfo Malatesta, 95, Rimini (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
Rimini - Via Dario Campana, a poche centinaia di metri dal centro storico, in palazzina degli anni '70, appena ristrutturata esternamente, ampio appartamento al piano secondo, servito da ascensore, con garage doppio di 36 mq. Di generosa metratura, 130 mq circa, si divide tra ingresso, spazioso soggiorno con apertura sul balcone, cucina e tinello anch'esso con balcone, mentre la zona notte è composta da 3 camere, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre a due bagni finestrati. Internamente sono stati sostituiti gli infissi, mentre il resto si presenta in condizioni medio buone, con qualche possibile ammodernamento in futuro. E' climatizzato con riscaldamento centralizzato, con termovalvole e caldaia appena rifatta. APE A1 - PE 69,75 - Richiesta € 349.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona
